Найти недвижимость

Найти

 
 
-
-
Meklēt Kartē

Месторасположение:

Кредитный калькулятор

EUR
%
gadi

0 EUR/mēn. Aprēķināt

Специальные предложения покупки

Посмотреть все

Продается инвестиционный объект в центре Риги

Цена 1 000 000,00 EUR

этаж 5

Площадь земли 4209 m2

Площадь 2693.9 m2

Описание :

Продается инвестиционный объект в центре Риги. Объект состоит из двух отдельных объектов, расположенных по соседству, которые продаются как общность вещей:

Объект в Риге на ул. Кришьяна Барона, 112 и ул. Таллинас, 48 – земельный участок площадью 2139 кв. м и расположенные на нем два многоквартирных здания, построенные в 1910 году: 3-этажный каменный доходный дом общей площадью 573 кв. м (ул. Таллинас, 48) и 2-этажный деревянный доходный дом общей площадью 656 кв. м (ул. Кр. Барона, 112). Здание по ул. Таллинас, 48 обременено тремя бессрочными договорами найма. Здание по ул. Таллинас, 48 не имеет культурно-исторического значения, однако ввиду того, что оно построено более 100 лет назад, на его снос необходимо получить разрешение Государственной инспекции по охране памятников культуры. Здание в Риге по ул. Кришьяна Барона, 112 имеет небольшое культурно-историческое значение, поэтому его необходимо сохранить, но есть возможность изменить объем строительства. Оба здания нуждаются в реновации, в т.ч. замене межэтажных перекрытий и инженерных коммуникаций.

Объект в Риге по ул. Александра Чака, 123 – земельный участок общей площадью 2070 кв. м, на котором находится 5-этажное жилое здание общей площадью 1464,9 кв. м: жилая площадь составляет 969,7 кв. м, нежилые помещения и подвал – 212,3 кв. м. В здании находится 16 квартир общей площадью 969,7 кв. м, 3 торговых помещения общей площадью 212,3 кв. м, помещения общего пользования 282,9 кв. м, подвальный этаж. В здании один подъезд. Вход с фасада и со двора. Квартиры расположены на этажах со второго по пятый. На каждом этаже 4 квартиры: две двухкомнатные квартиры площадью 41,7–43,4 кв. м, 12 трехкомнатных квартир площадью 52,9–64,5 кв. м и 1 четырехкомнатная квартира площадью 82,3 кв. м.
На первом этаже расположены три группы торговых помещений общей площадью 212,3 кв. м. Каждая группа торговых помещений имеет отдельный вход со стороны улицы Александра Чака, витрины; два помещения также имеют вход со стороны двора.
Оба земельных участка образуют массив земли общей площадью 4209 кв. м. Согласно действующей территориальной планировке города Риги, массив земли находится на территории центральной застройки (DZ), где разрешенным видом использования земли является интенсивная смешанная застройка с разнообразными функциями коммерческого характера и строительство домов, но не разрешено использование территории для производственных нужд. На территории центральной застройки разрешено строительство и использование следующих сооружений: объект коммерческого характера, образовательное учреждение, общественное учреждение, учреждение культуры, научное учреждение, медицинское учреждение, учреждение социального ухода и реабилитации, многоквартирный дом, спортивное сооружение, объект торговли и услуг, объект транспортной инфраструктуры, после проведения публичного обсуждения планируемого сооружения: стоянка для транспортных средств.
Площадь нового строительства: около 8000 кв. м, количество этажей: 4–5. Доступны все городские централизованные коммуникации.
Объект находится в центральной части города Риги, в середине квартала между улицами Александра Чака, Кришьяна Барона и Таллинас. Окружающая застройка состоит из многоэтажных довоенных жилых домов с коммерческими помещениями на первых этажах.
Остановки общественного транспорта (троллейбуса, автобуса, трамвая) находятся непосредственно возле объекта.
«

Nodrošinājuma pārvaldības departamenta darījumu speciāliste

Aija Šnaidmane

+371 67282080 +371 28353542 +371 67223705 Izdrukāt

Месторождение полезных ископаемых, Округ Мадонас, область Праулиенас, Турси


Площадь участка : 119000.00 m2
120 000,00 EUR

Даугавпилс, ул. Грауду, 2

Площадь : 3007.20 m2
Площадь участка : 14376 m2
15 000,00 EUR

Айзкраукле, ул. Кална, 22

Площадь : 1077 m2
Площадь участка : 5745.00 m2
23 000,00 EUR